Serviços - Compra e Venda

 

 Avaliação do imóvel

Na Vilarys você conta com um atendimento personalizado, uma equipe que busca o melhor negócio para seus clientes, valorizando seu imóvel em todos os aspectos. 

A avaliação é realizada por profissionais qualificados para determinar o melhor preço de venda, através de levantamentos da situação atual, localização e valor de mercado do imóvel. 

Além de avaliar, o profissional captará imagens do imóvel para futura divulgação publicitária. 

Segurança e qualidade no atendimento: Toda visita a ser realizada ao imóvel, contará com o acompanhamento de um de nossos corretores. 


Documentação do imóvel

O Proprietário deverá preencher o formulário de cadastro e anexar os seguintes documentos: 

- Copia do RG e CPF/CNPJ;
- Ficha matrícula atualizada do imóvel;
- Carne de IPTU do ano atual;
- Copia da última taxa de condomínio (quando houver);
- Copia da última fatura de luz e água;
- Autorização para a imobiliária vender o imóvel. 


Divulgação e ferramentas de busca

Efetivada a parceria, é chegada a hora da divulgação do imóvel. A Vilarys conta com ferramentas inovadoras para facilitar a busca e visualização do imóvel, além de anunciá-lo nos jornais de maior circulação da cidade. 

Site: O site da Vilarys foi desenvolvido para que o cliente tenha todas as informações e detalhes necessários sobre o imóvel e o processo de locação. 

Galeria de fotos e vídeo: Com uma visualização prévia do produto ofertado, a probabilidade de levar o cliente certo para o imóvel é maior, melhorando os resultados. Todo imóvel cadastrado no site possui fotos e vídeo que mostram a sua situação real. 

Estamos sempre buscando as melhores práticas e caminhos para levar a nosso cliente o produto ideal a sua necessidade e anseio. 


Relatório de interesses e visitas

Todo cliente Vilarys possui um acesso restrito onde são disponibilizados: 

- Acompanhamento de visitas;
- Indicadores econômicos.



Vantagens da exclusividade

contrato de exclusividade é um acordo formal estabelecido entre a imobiliária e o dono do imóvel, no qual a gestão é feita somente por ela, em um determinado período de tempo estabelecido em contrato. Caso não esteja satisfeito com os serviços prestados, ao final do prazo estabelecido o cliente poderá optar pela troca de imobiliária. 

Vilarys trabalha em parcerias com outras imobiliárias e está aberta para qualquer profissional ou empresa que possua cliente interessado no perfil do imóvel ofertado, garantindo 50% da comissão caso o negócio seja efetivado. 


Vantagens: 

- Atendimento personalizado com gerenciamento dos potenciais compradores, pois apenas um corretor entra em contato com o proprietário;
- Dedicação total do corretor para fechar o negócio;
- Mais privacidade na hora da visita, pois não corre o risco de encontrar outras pessoas olhando o mesmo imóvel;
- Apenas uma placa no imóvel, evitando a desvalorização;
- Análise prévia da documentação do imóvel, agilizando o processo de venda;
- Maior segurança na visita ao imóvel;
- Divulgação constante na primeira página do site;

 

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